【サラリーマンの不動産投資】賃貸契約更新を完了しました!無事更新料をゲット!その金額は?

不動産投資, 副業

こんばんは、物欲です。

前回の値上をどうする?記事から大分経ってしまいましたが、無事契約更新ができましたのでご報告します。

・前回の記事はこちら。

 

 

結局家賃の値上げはしたのか?

家賃の値上げはしませんでした

やはり値上げの根拠となる正当な理由が見つからなかったのが大きいですね。

現状でも相場より有利な契約をしてるので中々値上げをお願いするのは難しいと判断しました。


 

賃貸契約更新につき覚書を交わす

賃貸契約の更新時は改めて契約を行います。といっても内容はほぼほぼ変わってないので覚書を交わします。

 

更新料を頂く

いよいよ、更新料明細書のご紹介です。

賃貸物件に住んでいる方は、更新料はいくらぐらいですか?

最近は、更新料・礼金0円という物件も増えてはいますが、更新料を取る物件の場合は、家賃の1ヶ月分が更新料の相場でしょうか?

ちなみに、私が手に入れた更新料は管理会社に手数料を引かれた、約8円万弱を更新料として頂きました。



賃貸契約更新のまとめ

いかがでしたでしょうか?

やはり賃貸経営は、空室率を下げるのが重要なので、この度の契約更新は実に喜ばしいことです。

途中で退去するリスクもありますが、向こう2年の契約が更新できたのはGOODです。

今回の契約更新でもそうですが、私が動くことなく、全て管理会社が代行して処理しました。

本当に楽です。

皆様も楽してお金を稼ぎたいいう方がいらっしゃいましたら、是非不動産賃貸経営を検討してみてください。




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